VILLA MIT SEEANSTOSS UND HALLENBAD

Die Villa wurde vor ungefähr 30 Jahren erbaut, liegt sehr ruhig in einer Residenzzone und hat Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.
Grundstücksfläche ca 3000 m2, bedachte Wohnfläche ca. 500 m2 (inkl. Hallenbad, Doppelgarage)
Gut erschlossen nur ca. 5 min. Fussweg zum Bahnhof, Zugsverbindungen nach Lugano oder Ponte Tresa alle 20 min.
Flugplatz Agno ist gut erreichbar.
Nur 100 m entfernt liegt der gut geschützte Bootshafen. Auch der Golfplatz liegt nicht weit entfernt.

Das Haus ist wie folgt eingeteilt:

1 grosser Wohnraum mit Cheminée und direktem Ausgang zur Sonnenwiese.
1 heller Essraum mit direktem Ausgang zum Portico Infrarotbeheizbar, Grill-Cheminée, Verbindung zur Wohnküche, Vorratsraum und Weinkeller.
3 Schlafzimmer mit je einem privatem Badezimmer, Eingangs-Vestibül,
überdachte Verbindung zum Hallenbad mit vollautomatischer Reinigung und Filteranlage, Sauna, Doppeldusche, WC, Abkühlbecken.
Heizungsanlage nach neuesten Normen. Gute Bausubstanz. Anbau oder Vergrösserung (Aufstocken) möglich.

Preis sfr. 3'9500'000.--